Kira Hukuku

Yazılı kira sözleşmesi olmayan kiracının hakları nelerdir?

Selin K. (Esnaf Kalfası) (Balıkesir / Bandırma) • Tarih: 17 Ağustos 2026

Vatandaş Sorusu

Selin K. (Esnaf Kalfası) tarafından soruldu

Evde 3 yıldır oturuyorum fakat yazılı hiçbir sözleşme yapmadık. Kiraları her ay düzenli olarak ev sahibinin banka hesabına 'kira' açıklamasıyla gönderiyorum. Ev sahibi beni hemen kapının önüne koyabilir mi?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Selin Hanım;

Hayır. Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmelerinin geçerliliği yazılı şekil şartına bağlı değildir; sözlü kira sözleşmeleri de tamamen geçerlidir. Banka dekontlarındaki 'kira bedeli' açıklamaları kira ilişkisinin varlığını kesin olarak kanıtlar. Yazılı sözleşmesi olan kiracı hangi yasal haklara ve korumalara sahipse, sözlü sözleşmeli kiracı da aynı haklara sahiptir. Ev sahibi dilediği zaman kiracıyı çıkaramaz; tahliye için kanunda sayılan haklı sebeplerden birine (ihtiyaç, iki haklı ihtar, 10 yıllık süre vb.) dayanmak ve yasal sürelere uymak zorundadır.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?