Kira Hukuku
Tahliye taahhütnamesi noterden yapılmak zorunda mıdır?
Mustafa E. (Özel Sektör Çalışanı) (Balıkesir / Karesi)
•
Tarih:
Vatandaş Sorusu
Mustafa E. (Özel Sektör Çalışanı) tarafından soruldu
Ev sahibimin elindeki tahliye taahhütnamesi sadece adi yazılı kağıt, noterde yapılmadı. Bu adi kağıtla beni icradan tahliye ettirebilir mi?
Sponsorlu Bağlantılar
Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı
Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır
Sayın Mustafa Bey;
Evet. Türk Borçlar Kanunu'nun 352/1. maddesi tahliye taahhütnamesinin geçerliliği için 'yazılı şekil' şartı aramıştır; noterden yapılması zorunlu bir geçerlilik şartı değildir, adi yazılı taahhütnameler de tamamen geçerlidir. Noterden yapılmasının tek farkı imza inkarını önlemesidir. Adi yazılı belgede kiracı imzayı inkar ederse ev sahibi Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmak zorunda kalır. Eğer imza gerçekten size aitse ve kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte imzalanmışsa tahliye kararı verilebilir.
Evet. Türk Borçlar Kanunu'nun 352/1. maddesi tahliye taahhütnamesinin geçerliliği için 'yazılı şekil' şartı aramıştır; noterden yapılması zorunlu bir geçerlilik şartı değildir, adi yazılı taahhütnameler de tamamen geçerlidir. Noterden yapılmasının tek farkı imza inkarını önlemesidir. Adi yazılı belgede kiracı imzayı inkar ederse ev sahibi Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmak zorunda kalır. Eğer imza gerçekten size aitse ve kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte imzalanmışsa tahliye kararı verilebilir.
Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.
Sizin de benzer bir sorunuz mu var?
Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.
Diğer Cevaplanan Sorular
Aile ve Boşanma
6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır?
Kira Hukuku
Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır?
Miras Hukuku
Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur?
İcra ve Borçlar
Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası
İcra ve Borçlar
Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?