Kira Hukuku

Tahliye davasında arabuluculuk süreci nasıl işler ve zorunlu mudur?

Hülya H. (Özel Sektör Çalışanı) (İstanbul / Kadıköy) • Tarih: 24 Mayıs 2026

Vatandaş Sorusu

Hülya H. (Özel Sektör Çalışanı) tarafından soruldu

Ev sahibim tahliye için arabulucuya başvurmuş, bana adliyeden SMS geldi. Gitmezsem ne olur, arabulucuda anlaşmak zorunda mıyım?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Hülya Hanım;

1 Eylül 2023 tarihinde yürürlüğe giren 7445 Sayılı Kanun gereğince kira uyuşmazlıklarında (tahliye, kira tespiti, alacak vb.) dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunlu dava şartıdır. Arabuluculuk toplantısına haklı mazeret olmaksızın katılmazsanız, dava aşamasında haklı çıksanız dahi yargılama giderlerinin tamamını ödemek zorunda kalır ve lehinize vekalet ücretine hükmedilmez. Arabuluculuk masasında anlaşmak zorunda değilsiniz; şartlar uygunsa uzlaşabilir, anlaşamazsanız 'anlaşamama tutanağı' düzenlenir ve ev sahibi ancak o zaman dava açabilir. Masaya avukatınızla oturmanız tavsiye edilir.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?