Kira Hukuku
Tahliye davası devam ederken ev sahibi kira bedelini alabilir mi?
Burak D. (Fabrika İşçisi) (İstanbul / Beşiktaş)
•
Tarih:
Vatandaş Sorusu
Burak D. (Fabrika İşçisi) tarafından soruldu
Ev sahibim tahliye davası açtı. Ben kiraları bankadan yatırmaya devam ediyorum, ev sahibi 'parayı çekersem davam düşer mi' diye çekinip almıyor. Ne yapılmalı?
Sponsorlu Bağlantılar
Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı
Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır
Sayın Burak Bey;
Tahliye davası devam ederken kiraya verenin kira bedellerini tahsil etmesi tahliye davasını kesinlikle düşürmez; çünkü kiracı taşınmazı fiilen kullanmaya devam ettiği sürece kullanım bedelini (kira veya ecrimisil) ödemekle yükümlüdür. Ev sahibinin banka açıklamasına 'Tahliye ve dava haklarım saklı kalmak kaydıyla kira bedeli' yazması veya ihtirazi kayıt koyması en doğru yoldur. Kiracı da kira borcunu yatırmaya devam etmelidir; aksi halde ikinci bir temerrüt sebebiyle ayrı bir tahliye davası riski doğar.
Tahliye davası devam ederken kiraya verenin kira bedellerini tahsil etmesi tahliye davasını kesinlikle düşürmez; çünkü kiracı taşınmazı fiilen kullanmaya devam ettiği sürece kullanım bedelini (kira veya ecrimisil) ödemekle yükümlüdür. Ev sahibinin banka açıklamasına 'Tahliye ve dava haklarım saklı kalmak kaydıyla kira bedeli' yazması veya ihtirazi kayıt koyması en doğru yoldur. Kiracı da kira borcunu yatırmaya devam etmelidir; aksi halde ikinci bir temerrüt sebebiyle ayrı bir tahliye davası riski doğar.
Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.
Sizin de benzer bir sorunuz mu var?
Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.
Diğer Cevaplanan Sorular
Aile ve Boşanma
6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır?
Kira Hukuku
Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır?
Miras Hukuku
Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur?
İcra ve Borçlar
Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası
İcra ve Borçlar
Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?