Tüketici Hukuku

Sıfır konut tesliminde gecikme tazminatı (kira kaybı) nasıl talep edilir?

Volkan S. (Güvenlik Görevlisi) (Bilecik / Pazaryeri) • Tarih: 1 Mart 2026

Vatandaş Sorusu

Volkan S. (Güvenlik Görevlisi) tarafından soruldu

Müteahhitten topraktan ev aldım, sözleşmede teslim tarihi Haziran 2025 yazıyordu. Aradan 1 yıl geçti inşaat hala bitmedi. Müteahhitten kira tazminatı alabilir miyim?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Volkan Bey;

Türk Borçlar Kanunu m.125 ve Tüketici Kanunu uyarınca satıcı daireyi sözleşmede taahhüt ettiği tarihte eksiksiz ve iskanlı olarak teslim etmekle yükümlüdür. Teslimde gecikilen her ay için müteahhit dairenin emsal kira bedeli tutarında 'Gecikme Tazminatı (Kira Kaybı)' ödemek zorundadır. Sözleşmede gecikme cezası yazmasa dahi yasa gereği emsal kira bedeli talep edilir; sözleşmede 'müteahhit kira ödemez' yazılmışsa bu madde tüketici aleyhine haksız şart sayılarak geçersiz kabul edilir. Tüketici Mahkemesinde arabuluculuk sonrası dava açılarak geçmiş ayların kira tazminatı faiziyle tahsil edilir.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?