Miras Hukuku

Mirasçının kendi miras payını üçüncü bir kişiye satması geçerli midir?

Melek G. (Yazılımcı) (Antalya / Kepez) • Tarih: 24 Aralık 2025

Vatandaş Sorusu

Melek G. (Yazılımcı) tarafından soruldu

Miras kalan arsada 1/4 hissem var. Diğer kardeşlerim anlaşamadığı için hissemi dışarıdan bir emlakçıya devredebilir miyim?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Melek Hanım;

Türk Medeni Kanunu'nun 677. maddesi uyarınca terekenin tamamı veya bir parçası üzerindeki miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmeler adi yazılı şekilde geçerlidir; ancak miras payının 'üçüncü bir şahsa devri' için sözleşmenin mutlaka NOTERDE düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Ancak unutulmamalıdır ki üçüncü şahsa yapılan bu satışta diğer kardeşlerin TMK m.732 gereğince 'Önalım (Şufa) Hakkı' doğar; kardeşler 3 ay içinde dava açarak aynı bedelle hisseyi üçüncü kişiden geri alabilirler.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?