Miras Hukuku
Miras kalan taşınmazın intikali yapılmazsa ne olur?
Oğuzhan G. (Garson) (Bilecik / Osmaneli)
•
Tarih:
Vatandaş Sorusu
Oğuzhan G. (Garson) tarafından soruldu
Dedem 30 yıl önce vefat etti, tapular hala dedemin üzerine kayıtlı, intikal yaptırmadık. Zaman aşımıyla arsa devlete geçer mi?
Sponsorlu Bağlantılar
Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı
Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır
Sayın Oğuzhan Bey;
Mülkiyet hakkı Anayasa ve TMK ile korunan mutlak bir haktır; tapulu taşınmazlarda miras intikalinin gecikmesi mülkiyet hakkını ortadan kaldırmaz ve taşınmaz zaman aşımıyla devlete geçmez. Ancak intikalin yapılmaması çok ciddi pratik sorunlar yaratır: Mirasçılardan biri vefat ettikçe mirasçı sayısı onlarca kişiye ulaşır, hisseler küçülür, tebligat imkansızlaşır ve gayrimenkulün satışı ya da kiralanması kilitlenir. Ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü re'sen intikal işlemleri başlatabilir. Hak kaybı ve karmaşa büyümeden intikal tamamlanmalıdır.
Mülkiyet hakkı Anayasa ve TMK ile korunan mutlak bir haktır; tapulu taşınmazlarda miras intikalinin gecikmesi mülkiyet hakkını ortadan kaldırmaz ve taşınmaz zaman aşımıyla devlete geçmez. Ancak intikalin yapılmaması çok ciddi pratik sorunlar yaratır: Mirasçılardan biri vefat ettikçe mirasçı sayısı onlarca kişiye ulaşır, hisseler küçülür, tebligat imkansızlaşır ve gayrimenkulün satışı ya da kiralanması kilitlenir. Ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü re'sen intikal işlemleri başlatabilir. Hak kaybı ve karmaşa büyümeden intikal tamamlanmalıdır.
Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.
Sizin de benzer bir sorunuz mu var?
Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.
Diğer Cevaplanan Sorular
Aile ve Boşanma
6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır?
Kira Hukuku
Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır?
Miras Hukuku
Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur?
İcra ve Borçlar
Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası
İcra ve Borçlar
Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?