Miras Hukuku

Miras kalan taşınmazda kira gelirlerini tek bir mirasçı toplarsa ne yapılır?

Yusuf T. (Esnaf Kalfası) (Çorum / Merkez) • Tarih: 29 Kasım 2025

Vatandaş Sorusu

Yusuf T. (Esnaf Kalfası) tarafından soruldu

Dedemden kalan 4 dükkanın kiralarını büyük abim kendi hesabına toplatıyor ve bize 3 yıldır tek kuruş vermiyor. Ne yapabiliriz?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Yusuf Bey;

Terekeye ait malların semereleri (kira gelirleri) elbirliği mülkiyeti gereği tüm mirasçıların ortak malıdır. Kiraları tek başına tahsil eden mirasçı diğer mirasçıların payını haksız yere uhdesinde tutmuş sayılır. Diğer mirasçılar Asliye Hukuk Mahkemesinde 'Miras Payına Dayalı Alacak ve Sebepsiz Zenginleşme Davası' açarak geçmiş 5 yıla ait kira paylarını yasal faiziyle birlikte talep edebilirler. Ayrıca kiracılara noterden ihtarname çekilerek kiraların artık mirasçıların hisseleri oranında ayrı ayrı yatırılması ihtar edilmelidir.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?