Kira Hukuku

Kiralanan işyerinin yangın veya su baskınında sigortası yoksa zarar kime aittir?

Deniz Ö. (Mühendis) (Bilecik / Merkez) • Tarih: 19 Nisan 2026

Vatandaş Sorusu

Deniz Ö. (Mühendis) tarafından soruldu

İşyerimi su bastı, belediye ana su borusu patlamış. Dükkandaki 400.000 TL'lik kumaşım zayi oldu. Ne ev sahibinin ne benim sigortam var. Zararı kim karşılayacak?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Deniz Hanım;

Olayda zarar üçüncü bir tarafın (belediyenin veya su idaresinin) hizmet kusurundan kaynaklanmışsa, idare aleyhine İdare Mahkemesinde 'Tam Yargı Davası' açılarak zarar tazmin ettirilir. Ancak su baskını binanın iç tesisatındaki ağır korozyondan ve ev sahibinin yaptırmadığı ana boru çürümesinden kaynaklanmışsa TBK 301 uyarınca ev sahibinin de kusuru oranında sorumluluğu doğar. Olay yerinde ivedilikle Sulh Hukuk Mahkemesinden Delil Tespiti yaptırılarak suyun nereden kaynaklandığı bilirkişi raporuyla tespit edilmelidir.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?