Kira Hukuku

Kiracının evin satılması için evi müşterilere gösterme zorunluluğu var mıdır?

Mehmet P. (Mühendis) (İstanbul / Başakşehir) • Tarih: 25 Aralık 2025

Vatandaş Sorusu

Mehmet P. (Mühendis) tarafından soruldu

Ev sahibim evi satışa çıkardı ve haftanın 4 günü emlakçıyla müşteri getirip evi gezdirmek istiyor. Özel hayatımın gizliliği kalmadı. Evi göstermeyi reddedebilir miyim?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Mehmet Bey;

Türk Borçlar Kanunu'nun 319. maddesi gereğince kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun yetkilendirdiği kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür. Ancak bu hak kötüye kullanılamaz; ev sahibinin haftanın 4 günü habersiz müşteri getirmesi hukuka aykırıdır. Taraflar anlaşamazsa ev sahibi Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak 'Kiralananı Gösterme İzni' talep eder. Mahkeme genellikle haftanın 1 veya 2 günü, belirli saat aralıklarında (örneğin cumartesi 14:00-16:00 arası) evi gösterme izni belirler.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?