Kira Hukuku

Kiracının eve kalabalık akrabalarını yerleştirmesi tahliye sebebi sayılır mı?

Halil M. (Oto Sanayi Ustası) (Bilecik / Merkez (Ertuğrulgazi)) • Tarih: 26 Ağustos 2026

Vatandaş Sorusu

Halil M. (Oto Sanayi Ustası) tarafından soruldu

2 kişilik çekirdek aileye kiraladığım 2+1 dairede şu an 9 kişi kalıyor. Komşular gürültüden ve aşırı kullanımdan şikayetçi. Tahliye edebilir miyim?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Halil Bey;

TBK'nın 316. maddesi gereğince kiracı kiralananı sözleşmeye uygun kullanmak ve komşulara saygı göstermekle yükümlüdür. Konutun taşıma kapasitesinin ve tahsis amacının çok üzerinde aşırı kalabalık yaşaması, gürültü ve ortak alanların aşırı yıpranması komşuluk hukukuna ve özen borcuna aykırılık teşkil eder. Ev sahibi noterden çekeceği ihtarname ile bu durumun düzeltilmesini ihtar etmeli, düzelmezse akde aykırılık sebebiyle Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açmalıdır. Apartman sakinlerinin şikayet dilekçeleri ve zabıta tutanakları delil olarak sunulur.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?