Kira Hukuku

Kiracının bina ortak alanına (koridor/sığınak) eşya koyması yasak mıdır?

Tolga F. (Ev Hanımı) (Denizli / Pamukkale) • Tarih: 3 Şubat 2026

Vatandaş Sorusu

Tolga F. (Ev Hanımı) tarafından soruldu

Kiracım apartmanın kat koridoruna ve sığınağa eski eşyalarını, bisikletlerini yığmış, komşular şikayetçi. Ev sahibi olarak kiracıya ne yaptırabilirim?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Tolga Bey;

Kat Mülkiyeti Kanunu m.18 uyarınca kat malikleri ve kiracılar, ortak yerleri kullanırken diğer sakinleri rahatsız etmemek ve ortak alanları işgal etmemekle yükümlüdür. Yangın merdiveni, kat koridoru ve sığınaklar ortak alandır ve şahsi eşya deposu olarak kullanılamaz. Apartman yönetimi veya kat maliki Sulh Hukuk Mahkemesinde 'Hakimliğin Müdahalesi' davası açarak eşyaların kaldırılmasını sağlayabilir. Ayrıca ev sahibi kiracıya akde aykırılık ihtarı çekerek 30 günde eşyaları kaldırmazsa tahliye davası açma hakkına sahiptir.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?