Kira Hukuku

Kiracı evi tahliye ederken badana boya yapmak zorunda mıdır?

Büşra A. (Garson) (Bilecik / Pazaryeri) • Tarih: 9 Ağustos 2026

Vatandaş Sorusu

Büşra A. (Garson) tarafından soruldu

Kira sözleşmemde 'Ev çıkışta boyalı teslim edilecektir' yazıyor. Ancak evde 4 yıl oturdum, duvarlarda kırık dökük yok ama doğal kirlenme var. Boyatmadan çıkarsam depozitomdan kesebilir mi?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Büşra Hanım;

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin yerleşik kararlarına göre, kiralananın sözleşmeye uygun olağan kullanımı sonucu meydana gelen eskimeler ve doğal boya yıpranmaları için kiracı sorumlu tutulamaz (TBK m.334). Sözleşmede boya şartı olsa dahi, 4 yıllık makul kullanım sonucu oluşan normal solma ve kirlenme kiracının kusuru sayılmaz ve depozitodan kesilemez. Ancak duvarda derin çatlaklar, delikler, rutubet hasarı veya anormal boya lekeleri varsa kiracı sorumlu olur. Teslim anında evin fotoğraflarını çekip tutanak düzenlemelisiniz.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?