İcra ve Borçlar

İcra ihalelerinde pey sürmek ve ihalenin feshi davası şartları nelerdir?

Hülya İ. (Çiftçi) (Afyonkarahisar / Merkez) • Tarih: 25 Mayıs 2025

Vatandaş Sorusu

Hülya İ. (Çiftçi) tarafından soruldu

İcradan satışa çıkan bir dairenin ihalesine girdim ve kazandım. Borçlu 'ihalenin feshi davası açtım' diyerek tapumu vermiyor. İhale ne zaman kesinleşir?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Hülya Hanım;

İİK m.134 uyarınca ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde borçlu, alacaklı veya pey sürenler ihalenin feshini talep edebilirler. Ancak kanunda yapılan son düzenlemelerle ihalenin feshi davası açabilmek için taşınmaz bedelinin %5'i oranında peşin nispi harç yatırılması ve talebin reddi halinde %10 para cezası öngörülmüştür. Bu sebeple sırf süreci uzatmak için açılan haksız ihalenin feshi davaları mahkemece reddedilir ve tapu tescili alıcı adına tamamlanır. Dava süresince paranız nemalandırılır.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?