Aile ve Boşanma

Evlilik öncesi alınan evin kredisini evlilikte ödersek diğer eş hak talep edebilir mi?

Gülten S. (Oto Sanayi Ustası) (Bilecik / Gölpazarı) • Tarih: 5 Ekim 2026

Vatandaş Sorusu

Gülten S. (Oto Sanayi Ustası) tarafından soruldu

Evlenmeden önce kendi adıma krediyle ev aldım. Evlendikten sonra da 5 yıl boyunca krediyi ödemeye devam ettim. Boşanırsak eşim bu evden pay alabilir mi?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Gülten Hanım;

Evet, kısmen hak kazanır. Evin mülkiyeti evlilik öncesinde edinildiği için evin kendisi sizin 'Kişisel Malınız'dır; eşiniz evin tapusunun yarısını isteyemez. Ancak evlilik birliği süresince ödenen kredi taksitleri tarafların maaşlarından (edinilmiş mallardan) ödendiği için, TMK m.225 ve m.229 gereğince edinilmiş mallardan kişisel mala yapılan bir 'denkleştirme (katkı)' söz konusu olur. Eşiniz, evlilik süresince ödenen kredi taksitlerinin toplam tutarının ve evin bu taksitlere isabet eden değer artışının yarısı oranında 'Değer Artış Payı / Artık Değere Katılma Alacağı' talep edebilir.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?