Kira Hukuku

Apartman yönetiminin aidatı %150 artırmasına kiracı nasıl itiraz eder?

Tolga K. (Pazarcı) (Bolu / Merkez) • Tarih: 12 Ocak 2025

Vatandaş Sorusu

Tolga K. (Pazarcı) tarafından soruldu

Oturduğum sitede aidat 800 TL'den 2.000 TL'ye çıkarıldı. Karar kat malikleri genel kurulunda alınmış. Kiracı olarak bu fahiş aidat artışına dava açabilir miyim?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Tolga Bey;

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi uyarınca, kat malikleri kurulu kararlarının iptali için Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açma hakkı kural olarak 'Kat Malikleri'ne (ev sahiplerine) aittir. Kiracılar genel kurulda doğrudan oy kullanamadıkları için iptal davası açma ehliyetleri sınırlıdır. Ancak kiracı, kendisine tebliğ edilen işletme projesine karşı ev sahibini devreye sokarak itiraz ettirebilir veya fahiş aidatın sözleşmedeki hakkaniyet sınırlarını aştığı gerekçesiyle kendi payına düşen işletme gideri yönünden tespit davası açabilir. Konuyu mülk sahibinizle koordineli yürütmelisiniz.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?