Aile ve Boşanma

Aile konutu şerhi nedir ve eşten habersiz konutun satılması nasıl önlenir?

Elif C. (Müteahhit) (Çorum / Merkez) • Tarih: 2 Eylül 2026

Vatandaş Sorusu

Elif C. (Müteahhit) tarafından soruldu

Otursuğumuz evin tapusu sadece eşimin üzerine kayıtlı. Eşim evi borçları yüzünden benden habersiz satacağını veya ipotek ettireceğini söylüyor. Bunu nasıl engellerim?

Mevzuat Masası Bilgilendirme Yanıtı

Yürürlükteki mevzuat ve emsal kararlar ışığında hazırlanmıştır

Sayın Elif Hanım;

Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutunu devredemez, satamaz veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz (ipotek tesis edemez). Evin tapuda diğer eş üzerine kayıtlı olması bu hakkı ortadan kaldırmaz. Yapmanız gereken derhal ilgili Tapu Müdürlüğü'ne evlilik cüzdanı ve muhtarlıktan alınacak yerleşim yeri belgesi ile başvurarak tapu kütüğüne 'Aile Konutu Şerhi' işletmektir. Bu şerh konulduktan sonra eşiniz sizin noter onaylı veya tapuda bizzat vereceğiniz muvafakatiniz olmadan evi kesinlikle satamaz ve ipotek ettiremez. Şerh harçsızdır.

Hatırlatma: İşbu yanıt resmi hukuki mütalaa veya avukatlık danışmanlığı niteliğinde olmayıp genel kanuni bilgi verme maksadıyla hazırlanmıştır.

Sizin de benzer bir sorunuz mu var?

Ücretsiz olarak mevzuat sorunuzu iletebilirsiniz.

Yeni Soru Sor

Diğer Cevaplanan Sorular

Aile ve Boşanma 6284 Sayılı Kanun kapsamında evden uzaklaştırma kararı nasıl alınır ve süresi ne kadardır? Kira Hukuku Kira sözleşmesinin 1 yıl bitiminde kendiliğinden uzaması kuralı nasıldır? Miras Hukuku Mirasçılıktan çıkarma (ıskat) hangi durumlarda geçerli olur? İcra ve Borçlar Alacaklı tarafından haksız icra takibi açılması halinde manevi tazminat davası İcra ve Borçlar Şirket ortağının şahsi borcu için şirketin banka hesaplarına haciz gelir mi?