Kira Tespit Davası Nedir? Ne Anlama Gelir?
İlgili Mevzuat Dayanağı: TBK m. 344/3
5 yılı dolduran konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde tarafların yeni dönem kirasının hakkaniyete ve emsal rayiçlere göre belirlenmesi için açtığı davadır.
Kira Tespit Davası, Türk Hukuk sisteminde Kira Hukuku kapsamında büyük öneme sahip temel bir hukuki kavramdır.
Mevzuatsal Dayanak ve Yargıtay Uygulaması
Bu kavram TBK m. 344/3 hükümleri ile düzenlenmiş olup Yargıtay yerleşik içtihatlarında hakkaniyet, tarafların eşitliği ve hukuki güvenlik ilkeleri doğrultusunda yorumlanmaktadır. 5 yılı dolduran konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde tarafların yeni dönem kirasının hakkaniyete ve emsal rayiçlere göre belirlenmesi için açtığı davadır.
Hukuki Süreçte Dikkat Edilmesi Gerekenler
Söz konusu kavramla ilgili sürelerin kaçırılması veya usuli hataların yapılması telafisi güç hak kayıplarına yol açabilmektedir. Hak kaybı yaşamamak adına somut uyuşmazlığınızda baroya kayıtlı bir avukata danışmanız tavsiye edilir.
Bu terim veya dava süreciniz hakkında sorunuz mu var?
Üyelik gerektirmeden soru formumuzu kullanabilirsiniz.